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成交：成交建筑面积273万平方米，环比下降39%。成交金额196亿元，环比下降59%。本周上海再度迎来高总价高溢价地块成交，杨浦宅地成交单价达到8万元/平方米，刷新板块地价纪录，拉动一线宗宅地进入出让环节，其中2宗成交溢价率突破20%。其中杨浦区定海社区地块关注度更高，该地块出让底价33.6亿元，经72轮竞价后由保利置业以42.41亿元竞得，溢价率26.3%，平均楼板价8万元/平方米，刷新定海社区板块地价纪录。地块距离黄浦江500米左右，高层可俯瞰江景，周边交通、商业、医疗、教育配套成熟，目前新房售价在12万元/平方米左右。松江区地块以20.4%的溢价率成交，但2.5万元/平方米的地价，仍低于前期成交价格，周边新房售价在4.4万元/平方米以上，利润空间较为充足。
